Erhvervsomrde
2490
Vedtaget
Høje Taastrup by
Business area
Lettere industri
Byzone og landzone
fremtidig byzone inden for kommuneplanperioden
2
3
12
Området anvendes til erhvervsformål: Fremstillings-, værksteds- og lagervirksomheder og transportrelaterede virksomheder, men ikke egentlige transportvirksomheder. Andelen af etageareal til administration skal udgøre mindre end 40 % for den enkelte virks
Bebyggelsesprocenten fastsættes til maksimalt 60 for den enkelte parcel. Administrationsbebyggelse kan opføres i op til 3 etager med en maksimal facadehøjde på 12 meter og en taghældning på højst 25 grader. For den øvrige bebyggelse må bygningshøjden ikk
Ikke stationsnært
3060
Hedehusene/Fløng
Erhvervsområde
40
Området anvendes til fabrikation, logistik-, lager og transportvirksomhed, tekniske anlæg samt skovrejsning og regnvandsbassin. Miljøklasse 2-7.Der kan etableres adgang fra Hovedgaden til området.Der udlægges stier i områdets østlige del. Stierne indgår
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 60. Bygningshøjden må ikke overstige 40 m i områdets nordlige del, og skal aftrappes til højst 18,5 m på områdets sydlige del. Ingen grund må udstykkes mindre end 4.000 m². Der udlægges 10-15 m brede beplantningsbæl
Der skal tilvejebringes opholdsarealer svarende til 10% af bruttoetagearealet undtagen til lagerfunktioner o.l.
Der skal udlægges mindst 1 parkeringsplads pr. 50 m² bruttoetageareal. For større selvstændige lagerlokaler dog mindst 1 parkeringsplads pr. påbegyndt 200 m² bruttoetageareal. Der etableres mindst 1 cykelparkeringsplads pr. bilparkeringsplads.
Ikke udlagt som område for detailhandel.
1051
Taastrup by
Byzone
36.5
Området anvendes til erhvervsformål: Industri og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt engroshandel. Der må ikke inden for området udøves virksomhed, hvortil der af hensyn til forebyggelse mod forurening må stilles betydelige afstand
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 40. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5 meter over eksisterende terræn langs Helgeshøj Allé. Ingen grund må udstykkes mindre end 2.500 m2. Vindmøllen kan dog udstykkes selvstændigt.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 10% af etagearealet.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr 100 m² bruttoetageareal dog mindst 2 parkeringspladser pr. 100 m² bruttoetageareal til kontorer, administration og detailhandel.
Område med mulighed for at indrette 17.000 m² til butikker med salg af særlig pladskrævende varegrupper.
Residential area
2480
Boligområde  Åben lav
1.5
Området anvendes til boligformål, åben-lav bebyggelse.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte boligparcel ikke overstige 30. Fritliggende parcelhuse kan ikke opføres i mere end 1½ etage.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 2 parkeringspladser pr. bolig.
Omrde til offentlige forml
1990
Area for public purposes
Sundhedsinstitutioner
Området anvendes til plejecenter med tilhørende boliger, børneinstitutioner samt idrætsformål.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 50. Bebyggelsen må max opføres i 3 etager.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til 2/3 del af bruttoetagearealet for plejecenteret og dets boliger. Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til 100% af bruttoetagearealet for børneinstitutionen.
Der skal etableres 50 parkeringspladser til plejecenteret og de tilhørende boliger. Der skal etableres 20 parkeringspladser til børneinstitutionen og idrætsformål.
4170
Sengeløse
Uddannelsesinstitutioner
Landzone
potentielt fremtidigt område til byzone
Uddannelsesinstitutioner, hvor det er nødvendigt eller en del af funktionen at være beliggende i landzone tæt ved naturområder. Det kan være naturskoler og lejrskoler, samt kurser for og behandling af personer, der lider af stress.
Eksisterende bygninger inden for lokalplanområdet kan omdannes i overensstemmelse med den lovlige anvendelse. Der er ikke mulighed for at bygge yderligere permanent bebyggelse inden for kommuneplanrammens område.
Rekreativt omrde
3710
Recreational area
Idrætsanlæg
Området anvendes til offentligt/alment formål, idrætsanlæg, kulturhus og rekreativt område.
Bebyggelsesprocenten for kulturhuset må ikke overstige 35. Der etableres vejadgang til området fra Charlottegårdsvej.
Centerforml
2280
Center
Bycenter
Området anvendes til butikker, kontorer og offentlige formål.
Som forbindelse til område 2230 er der mulighed for udbygning mod nord-nordvest med henblik på at skabe bymæssig sammenhæng i et strøg mellem Høje Taastrup Bymidte og City 2. Den ledige ramme til udbygning af detailhandelen skal udnyttes til dette formål
Der skal tilvejebringes et opholdsareal, svarende til mindst 10% af etagearealet.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr. 25 m² nettoetageareal til butikker og andre kundeorienterede erhverv og mindst 1 parkeringsplads pr. 50 m² til anden anvendelse.
Stationsnært område
Bymidte
1790
Boligområde  Tæt lav
Området anvendes til boligformål: tæt-lave boliger, samt offentlige formål (institutions- og fritidsformål)
Bebyggelsesprocenten fastsættes til maksimalt 45 for den enkelte parcel. Bebyggelse kan opføres i maksimalt 2 etager, med en taghældning på maksimalt 45 grader.
Der skal udlægges areal til parkering svarende til mindst 1 p-plads pr. bolig, samt hensigtsmæssigt trafikareal til adgang og parkering til offentlige formål.
Landomrde
6210
Enkeltområder i det åbne land
Land area
Jordbrugsområde
Det eksisterende stuehus er bevaringsværdigt.
Mixed housing and business
1800
Blandet bolig og erhverv
Området anvendes til kontor- og serviceerhverv eller boligformål.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30%. Bebyggelsen må ikke opføres mere end 1½ etage.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 10 % af kontor- og servicearealet og mindst 100 % af boligarealet.
Der skal som minimum udlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m² erhvervsareal og 1 parkeringsplads pr. 100 m² boligareal.
Ikke udlagt som område for detailhandel
1010
Rekreativt grønt område
Området anvendes til rekreativt grønt område. Der kan desuden etableres regnvandsbassin og støjvold i området. Langs motorvejen etableres der et beplantningsbælte på mindst 30 meter. Langs sydskellet etableres der en beplantning, som harmonerer med Sydsk
1020
Området anvendes til fritliggende énfamiliehuse, helårsbeboelse. Der kan eventuelt etableres liberale erhverv i bebyggelsen.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 25. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttet tagetage.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af etagearealet.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 100 m² øvrigt etageareal.
1032
Rekreativt område
Området anvendes til fritidsformål (grønt område). Der må ikke opføres bebyggelse på området.
1041
8
Området anvendes til håndværks- og reparationsvirksomhed samt mindre fremstillingsvirksomhed, der ikke påfører omgivelserne miljømæssige gener.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetage). Ny bebyggelse må ikke opføres mere end 8 m over det omgivende terræn. Ingen grund må være mindre end 1.200 m
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% erhvervsetagearealet.
Der skal minimum udlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m² erhvervsetageareal.
1042
potentielt fremtidigt sommerhusområde
Området anvendes til lettere industri samt til kontor og serviceerhverv. I området kan der etableres håndværks- og reparationsvirksomhed samt mindre fremstillingsvirksomhed, der ikke påfører omgivelserne gener. For matr. 2c gælder, at området kan anvende
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af erhvervsetagearealet.
Langs Holbækmotorvejen etableres et beplantningsbælte på minimum 25 meter.
Der skal minimum udlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m² erhvervsareal.
1050
8.5
Området anvendes til erhvervsformål (industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt engroshandel). Der må ikke inden for området udøves virksomhed, hvortil der af hensyn til forebyggelse mod forurening må stilles betydelige afsta
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 8,5 m over det omgivende terræn, idet en mindre del af bebyggelsen kan opføres i 13,7 meters højde efter nærmere bestemmelse i lokalplan. Ingen grund
Området skal udbygges efter en samlet plan. Friholdelseslinje omkring Dybendal Sø langs motorvejen skal respekteres. Disse arealer kan indregnes som fælles friarealer.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal til kontorer og administration og 1 parkeringsplads pr. 100 m² øvrigt erhvervsetageareal.
1060
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 8,5 m over det omgivende terræn, idet en mindre del af bebyggelsen kan opføres i 13,7 meters højde efter nærmere bestemmelse i lokalplan. Ingen grund
1071
1072
1
1073
1074
1081
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal til kontorer og administration og 1 parkeringsplads pr. 100 m² erhvervsetageareal.
1082
1090
Område til butiksformål
Området anvendes til regionalt aflastningscenter for detailhandel. Der kan ikke etableres dagligvarebutikker.
Det samlede etageareal for området som helhed må ikke overstige 45.606 m². Bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5 m over det omgivende terræn, IKEA dog 10,5 m.
Aflastningsområde
1100
Blandet boligområde
Området anvendes til boligformål, helårsbeboelse, fritliggende enfamiliehuse samt dobbelthuse og rækkehuse.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. bolig.
1110
Området anvendes til dobbelthuse og rækkehuse samt fritliggende enfamiliehuse, helårsbeboelse.
1120
Området anvendes til dobbelthuse og rækkehuse, helårsbeboelse.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 25. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
1130
Blandet byområde
Området anvendes til bolig- og erhvervsformål. I området kan der indpasses butikker for særligt pladskrævende varegrupper. Der må ikke inden for området udøves virksomhed, hvortil der af hensyn til forebyggelse mod forurening må stilles betydelige afstan
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af boligetagearealet og 25% af erhvervsetagearealet.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 100 m² erhvervsetageareal og 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal for detailhandel.
Område til butikker med særlig pladskrævende varegrupper
1140
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1,5 parkeringsplads pr. bolig.
1151
Området anvendes til fritliggende enfamiliehuse samt dobbelthuse og rækkehuse, helårsbeboelse.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringspladser pr. bolig.
1152
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttet tagetage. 
1160
Området anvendes til bolig- og erhvervsformål. I området kan der etableres håndværks-, reparations- samt mindre fremstillingvirksomhed, der ikke påfører omgivelserne miljømæssige gener. Ny boligbebyggelse kan opføres, såfremt den ikke skønnes at ville me
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetagen).
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringspladser pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af erhvervsetagearealet.
Stationsnært kerneområde
1170
Området anvendes til boligformål, helårsbeboelse. Der kan etableres liberale erhverv i bebyggelsen.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af erhvervsetageareal.
1180
Kirker og kirkegårde
Området anvendes til institutioner, kirke, kirkegård o.l.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25.
1190
Området anvendes til helårsbeboelse, fritliggende enfamiliehuse samt dobbelthuse og rækkehuse.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringsplads pr. bolig.
1191
Området anvendes til kontor- og serviceerhverv samt boligformål.
Det samlede etageareal for området som helhed må ikke overstige 4.600 m². De eksisterende bygninger og haveanlæggets hovedtræk skal bevares. Nybyggeri skal respektere den eksisterende helhed.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 100 m² boligetageareal og 2 parkeringspladser pr. 100 m² af erhvervsetagearealet.
1200
Etagebolig
Området anvendes til etageboligformål, helårsbeboelse.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 100 m² etageareal.
1201
Kontor og serviceerhverv
Området anvendes til kontor- og serviceerhverv. Der kan etableres helårsbebolig for en virksomhedsejer, administrator o.l.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringspladser pr. 100 m² erhvervsetageareal og 1 parkeringsplads pr. 100 m² boligetageareal.
1210
1220
1221
Området anvendes til serviceformål, hotelvirksomhed. Der kan indrettes 1 bolig til brug for ejer, portner eller lignende person med tilknytning til hotelvirksomheden.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 60. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af boligarealet 30% af det øvrige etageareal.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. hotelværelse og 2 parkeringspladser pr. 100 m² øvrigt etageareal. 
1222
Området anvendes til kontor- og serviceformål, atelierer, kulturelle aktiviteter, undervisningsformål og restaurant.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25. På hjørnet af Kirkevej og Grundtvigsvej kan der tillades en bebyggelsesprocent på max 65. Bebyggelsen på hjørnet af Kirkevej og Grundtvigsvej kan opføres i op til 2,5 etage og have en højde på op til 14 m. Bebyg
1231
2.5
Området anvendes til lettere industri, fremstillingsvirksomhed. Der må ikke inden for området udøves virksomhed, hvortil der af hensyn til forebyggelse mod forurening må stilles betydelige afstandskrav eller andre særlige beliggenhedskrav, herunder virks
Bebyggelsens rumfang pr. m² grundareal må ikke overstige 2,5 m³. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5 m over det omliggende terræn.
Der skal tilvejebringes et friareal, herunder beplantningsbælte, svarende til mindst 50% af etagearealet.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til parkeringsplads pr. 50 m² af etagearealet.
1232
1233
Området anvendes til lettere fremstilling, administration og service. Der kan indpasses forlystelser. Der kan indpasses detailhandel for særligt pladskrævende varegrupper.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 40. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5 m over det omkringliggende terræn.
1240
Området anvendes til regionalt aflastningscenter for detailhandel. Der kan ikke etableres dagligvarebutikker. Kontorbebyggelse kan kun opføres og indrettes til de pågældende virksomheders administration.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² af etagearealet.
1250
Området anvendes til helårsbeboelse, etageboligformål. Der kan opføres eller indrettes bebyggelse til betjening af området som klublokaler, personalefaciliteter, ejendomskontor og materialerum, mindre butikker og værkstedsbutikker, restaurant, liberalt e
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 60.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af etagearealet. De allerede fastlagte friarealer skal bevares.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1,5 parkeringsplads pr. bolig og 2 parkeringspladser pr. 100 m² af det øvrige etageareal.
Lokalcenter
1260
Område til offentlige formål
Området anvendes til skole- og uddannelsesformål samt kulturelle formål.
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 35.
1261
Området anvendes til boligformål.
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
1270
Området anvendes til fritidsformål, grønt område og boldbaner.
Området skal friholdes for anden bebyggelse end den, der er nødvendig for de fastlagte aktiviteter.
1280
Området anvendes til erhvervsområde, remiser, værksteder og sporanlæg.
1290
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
1300
Området anvendes til detailhandel, kontor- og serviceerhverv, hotel, skole, offentlig service som bibliotek og møde- og konferencefaciliteter. Der kan etableres 6.500 m² detailhandel. Max butiksstørrelser for dagligvarer er 1.000 m² og for udvalgsvarer 2
Der kan ikke opføres yderligere bebyggelse.
1310
Området anvendes til erhvervsformål (lettere industri- og oplagspladser). Der må ikke inden for området udøves virksomhed, hvortil der af hensyn til forebyggelse mod forurening må stilles betydelige afstandskrav eller andre særlige beliggenhedskrav, heru
Bebyggelsens rumfang pr. m² grundareal må ikke overstige 3 m³. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8 m over det omliggende terræn. Ingen grund må være mindre end 1.500 m².
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af etagearealet.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 100 m² etageareal
1311
Sociale institutioner
Området anvendes til offentlige formål (ældreboliger) samt eksisterende fritliggende enfamiliehuse.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 35 for den enkelte ejendom. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage, en del af ældreboligerne kan opføres i 2 etager.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af boligetagearealet og 25% af etagearealet til øvrige formål.
1320
Området anvendes til offentlige formål, plejehjem og beskyttede boliger.
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetagen).
1330
1340
Området anvendes til fritliggende enfamiliehuse, helårsbeboelse.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 30.  Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
1360
Taastrup Bymidtes karakter med Taastrup Hovedgade som en attraktiv strøggade skal fastholdes. Langs Taastrup Hovedgade skal der primært være butikker o.l. i stueetagen. I de overliggende etager kan der indrettes boliger, kontor og serviceerhverv.
Bebyggelsesprocenten må for ejendomme langs Taastrup Hovedgade ikke overstige 100. Bebyggelsesprocenten må for øvrige ejendomme inden for området ikke overstige 60.   Bebyggelsen langs Taastrup Hovedgade må ikke opføres i mere end 3 etager med udnyttelig
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 5% af erhvervsetagearealet og 40% af boligetagearealet.
Taastrup Bymidte skal i princippet trafikbetjenes fra Østerparken og Vesterparken, således at ingen ejendom får direkte tilkørsel fra Taastrup Hovedgade.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 25 m² detailhandelsareal, 1 parkeringsplads pr. 50 m² erhvervsareal samt 1 parkeringsplads pr. bolig.
Delvist stationsnært kerneområde
1370
Området anvendes til etageboliger og rækkehuse, helårsbeboelse.
1380
1390
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 25.  Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager.
1400
Området anvendes til fritidsformål (grønt område og boldspil).
1410
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
1420
11.5
Området anvendes til rækkehuse, helsårsbeboelse, samt til børne- og ungdomsinstitutioner.
Bebyggelsesprocenten for rækkehusbebyggelsen må ikke overstige 65
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 80% af boligetagearealet.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1½ parkeringspladser pr. bolig.
1430
Området anvendes til institutioner, kirke og kirkegård.
1440
Området anvendes til institutioner, plejehjem, kirke og børneinstitutioner. Der må ikke etableres nye boliger, men de eksisterende boliger kan bevares.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 30.
De allerede fastlagte friarealer skal bevares.
1450
Området anvendes til erhverv. I området kan der etableres håndværks- og reparationsvirksomhed samt mindre fremstillingsvirksomhed, der ikke påfører omgivelserne miljømæssige gener. Der må ikke inden for området udøves virksomhed, hvortil der af hensyn ti
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage samt udnyttelig tagetage. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8 m over det omliggende terræn. Ingen grund må være mindre end 1.500 m² o
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af erhvervsetagearealet
Der skal som minimum udlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m ² erhvervsareal.
1460
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage
1470
1480
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. 
1490
Området anvendes til fritliggende enfamiliehuse, helårsbeboelse. Matr. nr. 8 kan anvendes til særlige institutionsformål (værkstedsskole) med funktionærbolig og et begrænset antal boliger for elever. Til disse særlige formål skal der udlægges et parkerin
1501
Området anvendes til offentlige formål (vandforsyningsanlæg).
Området skal friholdes for anden bebyggelse end den, som er nødvendig for den fastlagte funktion.
1502
1510
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringspladser pr. bolig.
1520
1530
Området anvendes til fritliggende enfamiliehuse,helårsbeboelse.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. 
1540
Området anvendes til fritidsformål (grønt område).
På området må der ikke opføres bebyggelse.
1550
1560
1570
Området anvendes til skoleformål, undervisning, børneinstitutioner, fritidsaktiviteter, kulturelle aktiviteter.
Bebyggelsesprocenten fastlægges til max 40 for området under ét. Bebyggelsen kan max opføres i 2 etager.
1580
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1,5 parkeringsplads pr. bolig.
1590
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager.
1600
1610
Mindre butiksområder
Området anvendes til lokalcenter for detailhandel, børneinstitutioner, bibliotek og lignende samt andre offentlige formål (forsamlings- og mødelokaler og ældreboliger). Der kan i centerområdet desuden etableres et mindre antal små boliger, primært egnede
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager.
1620
1630
1640
Området anvendes til etageboliger, helårsbeboelse.
Bebyggelsen må for den enkelte ejendom ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
1650
Området anvendes til skoleformål.
1660
Området anvendes til offentlige formål (plejehjem, beskyttede boliger, fritids- og kulturcenter, børneinstitutioner, legeplads og lignende).
1661
Området anvendes til dobbelthuse, helårsbeboelse.
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 25.
1670
1680
1690
1700
Området anvendes til skoleformål og menighedshus.
1710
Området anvendes til idrætsformål (idrætsbaner, haller og lignende).
1711
Området anvendes til dobbelthuse og rækkehuse (seniorbofællesskab).
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1,3 parkeringsplads pr. bolig.
1720
1730
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 35.  Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
1741
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
1742
1751
Kolonihaver
Området anvendes til kolonihaver.
På den enkelte have må bebyggelsen ikke overstige 25 m². Bebyggelsen skal opføres i lette materialer og kun i én etage (uden udnyttelse af tagetage).
1752
1760
1770
Området anvendes til boligformål, offentlige formål og lettere erhverv, der er foreneligt med boligformål.Området overgår fra landzone til byzone ved lokalplanlægning.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage samt udnyttelig tagetage.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1,5 parkeringsplads pr. bolig og 2 parkeringspladser pr. 100 m² etageareal erhverv.
1780
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30.
1820
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 65.
1840
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 77.
1850
Området anvendes til boligformål, helårsbeboelse og erhverv.
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 65. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Inden for området kan der opføres 7 boliger.
Der skal tilvejebringes i forhold til ejendommens størrelse et passende udeopholdsareal til alle boliger på ejendommen.
1860
Området anvendes til detailhandel, kontor- og serviceerhverv samt boligformål. Bebyggelsens stueplan langs Taastrup Hovedgade må kun anvendes til detailhandel.
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 105. Bebyggelsen langs Taastrup Hovedgade og Lindevej må ikke opføres i mere end 3 etager med udnyttet tagetage.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 10% af erhvervsetagearealet og mindst 50% af boligetagearealet.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 4 parkeringspladser pr. 100 m² detailhandel, 2 parkeringspladser pr. 100 m² erhverv samt 1 parkeringsplads pr. bolig.
1870
4
Området anvendes til detailhandel, liberalt erhverv samt boligformål, helårsbeboelse. Bebyggelsens stueplan langs Taastrup Hovedgade må kun anvendes til detailhandel.
Bebyggelsesprocenten må for bebyggelser langs Taastrup Hovedgade ikke overstige 100.  Bebyggelse langs Taastrup Hovedgade kan max opføres i en højde af 16 m målt fra terræn og til tagkip. Bebyggelsens dybde må max være 13 m. Bebyggelsesprocenten for beby
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 50% af boligetagearealet.
Der skal ved ombygning eller tilbygning minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² detailhandel, 1 parkeringsplads pr. 50 m² erhverv samt 1 parkeringsplads pr. bolig, der etableres inden for området.
1880
Området anvendes til erhversformål (administration og liberale erhverv), offentlige formål (bibliotek), møde- og konferencefaciliteter.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringspladser pr. 100 m² erhvervsetageareal.
1890
Området anvendes til centerformål og offentlige formål (stationsforplads, trafikterminal til bus, taxi, personbiler, cykler og fodgængere), detailhandel, offentlig service, liberale erhverv, administration, hotel, restaurant, café, møde- og konferencefac
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringspladser pr. 50 m² erhvervsetageareal og 1 parkeringspladser pr. 25 m² detailhandel samt 1 parkeringsplads pr. bolig. Til terminalparkering skal anlægges mindst 70 pladser til biler og mindst 800
Område for detailhandel.
1900
Området anvendes til bycenterformål som detailhandel, kontor- og serviceerhverv, offentlig service, café- og restaurantformål samt boligformål, helårsbeboelse. Stueetagen skal anvendes til detailhandel.
Bebyggelsesprocenten må for ejendomme langs Taastrup Hovedgade ikke overstige 105. Bebyggelsesprocenten må for øvrige ejendomme inden for området ikke overstige 60.
Området skal i princippet trafikbetjenes fra Vesterparken, således at ingen ejendom får direkte tilkørsel fra Taastrup Hovedgade.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 25 m² detailhandelsetageareal og 1 parkeringsplads pr. 50 m² erhvervsetageareal samt 1 parkeringsplads pr. bolig.
1920
Området anvendes til kontor- og serviceformål samt til forsamlingslokale.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 115. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 5% af etagearealet.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal.
1930
Området anvendes til dobbelthuse og rækkehuse.
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 30.
1940
Området anvendes til erhvervsformål (industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt engroshandel ). Der kan indpasses detailhandel for særligt pladskrævende varegrupper. Der må ikke inden for området udøves virksomhed, hvortil de
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 30. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5 m over det omgivne terræn.Ingen grund må være mindre end 2.500 m².
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 50% af etagearealet.
1950
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 40. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5 m over det omliggende terræn. Ingen grund må være mindre end 2.500 m².
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal erhverv.
1960
1970
Området anvendes til lettere fremstilling, administration og service. Der kan indpasses forlystelser.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 40
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal..
1980
Området anvendes til erhverv. I området kan der etableres håndværks- og reparationsvirksomhed samt mindre fremstillingsvirksomhed, der ikke påfører omgivelserne miljømæssige gener. Der kan indplaceres detailhandel for særligt pladskrævende varegrupper.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 35. Ingen grund må være mindre end 1.200 m². Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetagen).  Ny bebyggelse må ikke opføres mere end 8 m over det omgivende ter
2040
Området anvendes til erhvervsformål (industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt engroshandel). I området kan indpasses butikker for særlig pladskrævende udsalgsvarer. Langs Holbækmotorvejen udlægges et 30 meter bredt beplantn
Bebyggelsens facader må ikke være højere end 10 m, og ingen del af bebyggelsens tag må være højere end 15 m over det omgivende terræn.
Der skal tilvejebringes opholdsarealer på min. 10% af bruttoetagearealet undtaget arealer til lagerfunktioner m.m.
Tekniske anlg
2050
Technical facilities
Tekniske anlæg
Området anvendes til almene/kommunale formål med relateret entreprenørvirksomhed (kommunale depoter, garager og oplag med tilknyttet administration, tegnestuer og eventuelle mindre reparationsværksteder). Inden for den vestlige del af området, kan der et
Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5 m over det omkringliggende terræn.
Pr. 50 m² etageareal skal der tilvejebringes 1 parkeringsplads.
2070
12.5
Området anvendes til erhvervsformål som transport- og speditionsvirksomhed, produktion, laboratorier, værksteder, lager- og distributionsvirksomhed og lignende funktioner, som naturligt hører hjemme i et område af denne karakter  med tilhørende administ
Der skal i lokalplanen fastlægges nærmere retningslinjer for funktionernes indbyrdes placering. Det skal herunder sikres, at virksomheder med højt støjniveau placeres i områdets vestlige og sydlige del. Bebyggelsens højde må ikke overstige 12,5 m. Der sk
På den enkelte ejendom skal der tilvejebringes et udendørs opholdsareal svarende til mindst 10% af etagearealet undtaget arealer til lagerfunktioner.
Pr. 25 m² etageareal administrationsbebyggelse skal der tilvejebringes 1 parkeringsplads og pr. 100 m² etageareal til øvrige formål skal der tilvejebringes 1 parkeringsplads.
2080
Området anvendes til erhvervsformål (serviceerhverv, liberale erhverv, lettere produktion, lager og administration, herunder tankstation).
Området må ikke yderligere bebygges. Eksisterende bebyggelse udgør ca. 10.000 m² i bruttoareal. Området vest for Frøgård Allé må ikke bebygges.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til 10% af etagearealet.
Den kørende adgang til området skal foregå fra Frøgård Allé.
2090
Området anvendes til institutioner og lignende (forskning, rådgivning og undervisning med tilhørende værksteder, lagerbygninger, administration, kollegieværelser, regnvandsbassin, parkanlæg, varmecentral og lignende). Der etableres afskærmende beplantnin
Det er en forudsætning for udviklingen af stationsnære aktiviteter, at stiforbindelsen til stationen forbedres.
2100
Området anvendes til erhvervsformål, institutioner og lignende (forskning, rådgivning, undervisning, administration og lagervirksomhed samt lettere værksteds- og produktionsvirksomhed). Der etableres afskærmende beplantning mod Roskildevej og Hveen Boule
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end tre etager.
Der skal tilvejebringeset opholdsareal svarende til mindst 20% af etagearealet.
Pr. 100 m² etageareal til lager og pr. 50 m² etageareal til øvrige anvendelser udlægges 1 parkeringsplads.
2130
Landsbyområde
Området anvendes til helårsbeboelse, dog med mulighed for mindre butikker, servicepræget virksomhed, liberale erhverv samt institutioner og kollektive anlæg til brug for området. Den eksisterende bebyggelse og beplantning skal søges bevaret.
Ingen grund må udstykkes med mindre størrelse end 600 m² netto. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
2140
Områdets anvendes til offentlige formål (offentlig tilgængelig park, kirke, kirkegård og præstegård med tilhørende have).
Den eksisterende bebyggelse og beplantning skal søges bevaret. Der må kun opføres bebyggelse i tilknytning til den eksisterende bebyggelse. Bebyggelse må ikke opføres i mere end 1½ etage
2150
Området anvendes til institutioner og lignende (gymnasium, kirke, privat skole, plejehjem, beskyttede boliger og lignende).
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end to etager (uden udnyttelse af tagetage).
Der skal udlægges et areal svarende til mindst en parkeringsplads pr. 50 m² etageareal.
2160
Administration
Området anvendes til offentlige formål (rådhus med tilhørende anlæg og bygninger).
Der skal udlægges et areal svarende til mindst en parkeringsplads pr. 25 m² etageareal samt en parkeringsplads pr. 6 siddepladser i forsamlingslokaler.
2170
Området anvendes til dobbelthuse, rækkehuse, gårdhuse samt fritliggende enfamiliehuse med lille grund. Der etableres afskærmende beplantningsbælter mod Halland Boulevard og Roskildevej.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst to parkeringspladser pr. bolig.
2180
Området anvendes til etageboliger. Der etableres afskærmende beplantningsbælter mod Halland Boulevard og Roskildevej.
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end fire etager.
2200
Området anvendes til lokalcenter for detailhandel, liberale erhverv og ikke-generede fremstillingsvirksomhed. Udbygningen skal ske i overensstemmelse med kommuneplanens rammer for detailhandel. Der etableres afskærmende beplantningsbælter mod Hveen Boule
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 20% af etagearealet, dog kun 10% af etagearealet til detailhandel.
Pr. 25 m² etageareal skal tilvejebringes mindst 1 parkeringsplads.
2210
Området anvendes til etageboliger. Der etableres afskærmende beplantningsbælter imod banen.
Pr. bolig skal tilvejebringes 2 parkeringspladser.
2220
Området anvendes til skole, opholds- og legearealer samt børneinstitutioner. Inden for området kan der efter Byrådets nærmere retningslinjer etableres en grillforretning under forudsætning af at bebyggelsen kun opføres i 1 etage, og at der anlægges 3 par
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end to etager (uden udnyttelse af tagetage).
2230
Området anvendes til banegård med tilhørende parkering m.m., butikker, kontorer, boliger, offentlige formål og mindre, ikke generende fremstillingsvirksomhed.
Bebyggelsesprocenten fastsættes til 100 for området som helhed. Udbygning og fortætning skal ske med henblik på at skabe bymæssig sammenhæng i et strøg mellem Høje Taastrup Bymidte og City 2. Den ledige ramme til detailhandelen i Høje Taastrup byen skal
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 50% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet.
Der skal udlægges 1 parkeringsplads pr. 100 m² bolig, 25 m² detailhandel og 50 m² etageareal til andre funktioner, bl.a. kontor og liberalt erhverv.
Stationsnært kerneområde - dog stationsnært område for Blekinge Boulevard øst for Postgade
2240
Området anvendes til boligformål og offentlige formål, skole, børneinstitutioner m.v. Der skal reserveres arealer til boliger for særlige aldersgrupper (ungdomsboliger, ældreboliger e.l.). Der kan etableres et mindre lokalcenter. På hjørnet af Halland Bo
Boligbebyggelsen opføres dels som tæt-lav, og dels som etageboliger. Der kan desuden indplaceres parcelhuse i områdets sydlige del. Inden for området kan der i alt opføres ca. 15-1700 boliger, heraf maks. ca. 500 etageboliger. Etageboliger skal i princip
Det samlede friareal skal for boligbebyggelsens udgøre mindst 100% af etagearealet.
I området udlægges et særskilt bustracé. Det centrale grønne område gennemløbes fra øst til vest af en sti, der indgår i kommunens overordnede stisystem.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1,5 parkeringsplads pr. bolig.
2250
Området anvendes til helårsbeboelse. Der kan endvidere etableres beskyttede boliger.
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end én etage.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal, svarende til mindst 100% af etagearealet.
Pr. 100 m² etageareal skal tilvejebringes mindst 1 parkeringsplads.
2260
Området anvendes til administrations- og kontorbyggeri, IT og Medico og lignende lettere produktion og forskning (indpasning af lettere produktion kan ske i den udstrækning, blandingen af boliger og arbejdspladser opretholdes) samt helårsboliger, butikke
Det maksimale etageareal fordelt på funktioner fastlægges i princippet efter følgende nøgle for områderne 2260 og 2261:  - 22.100 m² boligetageareal, - 84.200 m² etageareal til kontorer, administration o.l., heraf skal 30.200 m² indgå i et markant varteg
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af boligetagearealet og 10% af etagearealet til andre formål.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr. bolig, 1 parkeringsplads pr. 25 m² butiksareal og 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal til andre formål.
2270
5
Området anvendes til butikker, kontorer, helårsbeboelse, offentlige formål og mindre ikke generende fremstillingsvirksomheder.
Der kan maksimalt opføres 128.000 m² etageareal i området som helhed. Herunder op til: 42.000 m² til boligformål og 86.000 m² til erhverv og offentlige formål. Op til 9.000 m² af disse kan indrettes til butikker, kundeorienterede cityerhverv, kultur- og
Der skal tilvejebringes velbeliggende opholdsarealer til bebyggelse inden for området. Centralt i området udlægges en bydelspark/plads på mindst 7000 m². Parkens areal kan medregnes som opholdsareal for omgivende bebyggelse.
Området passeres af kvarterveje og busgade. Området passeres af en overordnet øst-vest gående sti.
2290
Området anvendes til administration, forskning, rådgivning, undervisning samt mindre fremstillingsvirksomheder. Inden for området kan der indrettes to regnvandsbassiner til afvanding af området.
Området skal udbygges efter en samlet plan. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end tre etager. Byrådet kan dog, hvor særlige forhold taler for det, tillade større højder.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af boligetagearealet og 20% af erhvervsetagearealet.
Stationsnært kerneområde -dog stationsnært område øst for Postgade
2310
Området anvendes til administrations- og kontorbyggeri, IT, Medico og lignende lettere produktion og forskning. Der vil kunne indpasses offentlige og kulturelle samt andre serviceprægede byfunktioner. Der skal indenfor området udlægges mindre areal til b
Det samlede etageareal må for området under ét ikke overstige ca. 42.000 m².  Under forudsætning af at der etableres vejadgang til området, kan det samlede etageareal øges til 62.000 m². Bebyggelsen skal opføres ud fra en samlet plan for området under ét
Der skal udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal. Det forudsættes samtidig, at mindst 75% af områdets parkering udlægges som fællesparkering.
2320
Området anvendes til cityorienterede erhvervsfunktioner såsom institutioner og kontorbyggerier, IT og Medico og lignende lettere produktion og forskning, der på grund af størrelse ikke kan indpasses i områderne 2260, 2261 og 2310. Der skal inden for områ
Bebyggelsesprocenten må for området under ét ikke overstige 50. Under forudsætning af at der etableres den fornødne vejadgang, kan bebyggelsesprocenten øges til 75. Dermed åbnes mulighed for fortætning i det stationsnære område 2320 og 2321 med ca. 20.00
Forløbet af den nord-syd gående hovedstiforbindelse gennem området fastlægges i lokalplanlægningen.
Der skal udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal.
2340
10
Området anvendes til kontor- og administrationsbebyggelse, lettere fremstillingsvirksomhed, laboratorier og lignende samt til offentlige og kulturelle funktioner.
Det maksimale etageareal fastsættes til 38.000 m²; fordelingen inden for området fastlægges i lokalplan. Etageareal til offentlige funktioner kan maksimalt udgøre 7.000 m². Bebyggelsen må ikke gives en højde, der overstiger 10 m.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst en parkeringsplads pr. 33 m² etageareal kontor og administration, en parkeringsplads pr. 50 m² etageareal til offentlige funktioner og en parkeringsplads pr. 100 m² etageareal til øvrige formål.
2350
Området anvendes til erhvervsformål, fremstillings- og lagervirksomheder samt transportrelaterede virksomheder, men ikke egentlige transportvirksomheder. Andelen af etageareal til administration skal udgøre mindre end 40% for den enkelte virksomhed. Der
Bebyggelsesprocenten fastsættes til maksimalt 60 for den enkelte parcel. Administrationsbebyggelse kan opføres i op til 3 etager. I øvrig bebyggelse må facadehøjden ikke overstige 12 m vest for Bredebjergstien og 8,5 m øst for Bredebjergstien.
Der skal tilvejebringes opholdsarealer på mindst 10% af bruttoetagearealet undtaget dog lagerfunktioner.
Der kan ikke etableres tilkørsel til de enkelte virksomheder fra Sydvej, Halland eller Bohus Boulevard.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst en parkeringsplads pr. 33 m² etageareal kontor og administration og en parkeringsplads pr. 100 m² etageareal til øvrige formål.
2380
Området anvendes til helårsbeboelse, åbne og tætte lave bebyggelser omkring et grønt område. Et mindre område udlægges til offentlige formål.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte åben-lave boligparcel ikke overstige 25.  Fritliggende parcelhuse kan ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. Samlede tæt-lave bebyggelser kan højst opføres i 2 etager.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 2 parkeringspladser pr. åben-lav bolig og mindst 1,5 parkeringsplads pr. tæt-lav bolig.
2401
Forlystelsesanlæg
Området anvendes til fritidsformål og kulturelle aktiviteter samt hotel- og konferencevirksomhed. Der kan etableres faciliteter og bebyggelse til sport, kultur og underholdning, her under sommerland, temapark, dyrepark, badeland, svømmehal, skøjtehal, fi
Bebyggelsesprocenten må for hele området ikke overstige 60. Hovedindgange for aktiviteter langs hovedstrøget  promenaden  skal orienteres mod denne.
Etablering af afskærmning og beplantning, herunder udformning, skal ske efter en samlet landskabsplan, der fastlægger hovedretningslinjer for afskærmning og beplantning mv. Mod Roskildevej, Bondehøjvej, rammeområde 2050 (VEGA og driftsby for kommunalt ve
Der udlægges overordnede stier gennem området. Stierne skal forbinde stationsområdet med tilstødende områder nord og vest for rammeområdet.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal samt 1 parkeringsplads pr. beregnede 6 tilskuere/ tilhørere/gæster. I øvrigt skal de - efter Byrådets skøn - til områdets aktiviteter nødvendige parkeringspladser anlæg
2403
Området udlægges til naturområde med mulighed for etablering af nyttehaver og faciliteter for udendørs klubaktiviteter.
Inden for området kan der kun opføres bygninger, der naturligt knytter sig til anvendelsen som naturområde og nyttehaver. Til den enkelte nyttehave kan etableres ét redskabsskur med et grundareal på højst 6 m². Der må ikke etableres anden bebyggelse på d
Etablering af afskærmning og beplantning herunder udformning skal ske efter en samlet landskabsplan, der fastlægger hovedretningslinjer for afskærmning og beplantning mv. Mod Holbækmotorvejen, Bondehøjvej, rammeområde 2050 (VEGA og driftsby for kommunalt
De til områdets aktiviteter nødvendige parkeringspladser anlægges inden for området.
2410
Området anvendes til erhvervsformål (håndværks- og fremstillingsvirksomhed, lager, distribution og lignende med tilhørende administration). Der må ikke foregå detailhandel i området. Den eksisterende kontorbygning på matr.nr. 9 n kan bevares til kontorfo
Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 12 m over det omgivende terræn, enkelte bygningsafsnit kan dog opføres i op til 17 m.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr. 100 m² etageareal til lager/produktion/distribution og 1 parkeringsplads pr. 25 m² bruttoetageareal kontorerhverv.
2420
Området anvendes til erhvervsformål. Jernbaneterminal, transport- og speditionsfirmaer, produktions- og forarbejdningsvirksomheder, engroshandel, lager og distribution, samt tilhørende administration og tekniske anlæg. Der kan etableres virksomheder med
Der skal tilvejebringes opholdsarealer på 10% af bruttoetagearealet undtaget arealer til lagerfunktioner o.l.
I området udlægges et grønt fællesområde, hvor der bl.a. kan etableres et regnvandsbassin.
Den overordnede vej, Sydvej, løber gennem områdets sydlige del. Området tilsluttes Sydvej via Litauen Allé. Der må højst være i alt 2 vejtilslutninger direkte til Sydvej inden for området. I områdets nordlige del skal sikres udlæg til en øst-vestgående o
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr. 33 m² etageareal til kontor og administration og mindst 1 parkeringsplads pr. 100 m² bruttoetageareal til andre formål. Det skal sikres, at der inden for området kan etableres tilstrækk
2430
Trafikanlæg
Området anvendes til trafiktekniske formål: Vej, parkering samt busterminal med tilhørende service- og personalefaciliteter.
Der må ikke opføres bebyggelse ud over det nødvendige i forbindelse med busterminalen.
Mindst 20% af området skal indrettes til opholdsareal i forbindelse med anlæg af busterminal.
2440
Området anvendes til offentlige formål  (administration, rådgivning, undervisning, foreningsaktiviteter, mødefaciliteter med videre) samt offentlige formål (vej og park).
Der kan opføres et bruttoetageareal på højst 20.000 m². Byggeriet kan opføres i op til fire etager med mulighed for, at en del af byggeriet opføres som et punkthus med 12 etager og en højde på op til 40 m.
Der skal tilvejebringes velbeliggende opholdsarealer på mindst 10% af bebyggelsens bruttoetageareal.
Der udlægges et vejareal til videreførelse af den overordnede fordelingsvej, Blekinge Boulevard.Der udlægges en sti inden for området. Stien indgår i kommunens hovedstisystem, der forbinder Høje Taastrup Station med den vestlige del af Høje Taastrup by.
Al parkering skal kunne ske på egen grund, evt. i parkeringskælder el. lign.
3010
Området anvendes til rekreativt område. Området skal udgøre et samlet fritidsområde. Området anvendes til kolonihaver, nyttehaver og fritidsaktiviteter. I den nordlige del af området vest for Kallerupvej kan etableres en hundevæddeløbsbane eller tilsvare
Der må på hvert kolonihavelod opføres et kolonihavehus på højst 50 m², med en overdækket terrasse på højst 20 m² og højst to udhuse med et samlet areal på 17 m².  Ingen bygning må gives en større højde end 4 m med en facadehøjde på højst 2,7 m til skærin
3030
Rensningsanlæg
0
Området anvendes til tekniske anlæg (rensningsanlæg).
3040
Boligområde
Området anvendes til boligformål, helårsbeboelse.
Den eksisterende bebyggelse skal søges bevaret. Udstykning af nye grunde kan ikke finde sted.   Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30. Bebyggelsen kan opføres i en etage med udnyttelig tagetage.
3050
Området anvendes til rekreative formål (kolonihaver).
Der må på hvert kolonihavelod opføres et kolonihavehus på højst 40 m², med en overdækket terrasse på højst 15 m² og højst to udhuse med et samlet areal på 15 m². Ingen bygning må gives en større højde end 4 m med en facadehøjde på højst 2,7 m til skæring
3900
Helårsbeboelse (havehuse, parcelhuse, rækkehuse, kædehuse m.v.) Matrikel 8h anvendes til daginstitution.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30. Derudover gælder det for rækkehuse og kædehuse, at bebyggelsen skal placeres indenfor byggefelter defineret af den eksisterende bebyggelse. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage
Der skal tilvejebringes et opholdareal svarende til mindst 70% af etagearealet.
3680
Området anvendes til helårsbeboelse; fritliggende enfamiliehuse. Et delområde bestående af matrikel nr. 5h og 5eh kan anvendes til motel, restaurant og lignende med tilhørende privatbolig. På matrikel 8d kan placeres en dagligvarebutik til betjening af l
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til minds 70% af etagearealet.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst en parkeringsplads pr. bolig. Til andre formål udlægges en parkeringsplads pr. 30 m² bruttoetageareal.
Enkeltstående lokal butik
3910
Området anvendes til helårsbeboelse:Tæt-lav bebyggelse
Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 42. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager.
Der skal tilvejebringes et opholdareal svarende til mindst 100% af bruttoetagearealet.
3080
Støjende fritidsanlæg
Området anvendes til rekreative formål og tekniske anlæg (skydebaner og regnvandsbassin).
Områder skal friholdes for anden bebyggelse end den, som er nødvendig for de fastlagte funktioner
3090
Der må på hvert kolonihavelod opføres et kolonihavehus på højst 50 m², med en overdækket terrasse på højst 15 m² og højst to udhuse med et samlet areal på 15 m². Ingen bygning må gives en større højde end 4 m med en facadehøjde på højst 2,7 m til skæring
3100
Området anvendes til regionalt natur- og fritidsområde. Området kan være berørt af risikozone omkring en risilovirksomhed (Statoil). Indenfor risikozonen må der ikke etableres nye boliger, offentlige institutioner, rekreative arealer eller tilsvarende, d
Området skal friholdes for anden bebyggelse end den, som er nødvendig for de fastlagte aktiviteter.
3120
Området anvendes til mindre erhvervsvirksomheder med begrænset forurening. Der kan ikke etableres detailhandel.
På erhvervsejendomme skal tilvejebringes opholdsarealer svarende til 10% af bruttoetagearealet undtagen til lagerfunktioner o.l.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal.
Andet
3130
Other
Området anvendes til reserveareal for en fremtidig bymæssig udvikling.
Før udbygningen kan påbegyndes, skal de i kommuneplanens hovedstruktur angivne retningslinjer for så vidt angår bebyggelse, landskab og trafik nærmere konkretiseres i et tillæg til kommuneplanen.
3141
Industri med særlige beliggenhedskrav
Området anvendes til erhvervsområde forbeholdt virksomheder med særlige beliggenhedskrav, samt transport- og distributionsvirksomheder (primært virksomheder med særligt store mængder tung transport og andre støjende aktiviteter).
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50. Der må højst bygges i 4 etager. Den maksimale bygningshøjde fastsættes til 40 m (kote 72,0 (DVR90)) for den østlige del af området og 15 m (kote 63,0 (DVR90)) for den vestlige del. Ingen
Der skal anlægges 500 m² velbeliggende udeopholdsarealer i forbindelse med lagerhaller og tilsvarende. I forbindelse med administration skal anlægges velbeliggende opholdsarealer svarende til mindst 10% af bruttoetagearealet.
Hovedadgangen til området sker via Hedelandsvej. Vejstrukturen skal udformes, så der kan skabes sammenhæng med naboområder mod øst.
Der etableres 1 parkeringsplads pr. 50 m² bruttoetageareal, dog kun 1 parkeringsplads pr. 500 m² bruttoetageareal lager.
3142
Området anvendes til erhvervsområde, mindre virksomheder med begrænset forurening (lettere industri, engroshandel og lager, transportvirksomheder og lignende). I detailplanlægningen skal indgå en offentlig tilgængelig grøn kile (Tippen m.v.). Området kan
Den maksimale bygningshøjde fastsættes til 40 m (kote 72,0 (DVR90)) for den østlige del af området og 15 m (kote 63,0 (DVR90)) for den vestlige del.
Vejstrukturen skal udformes, så der kan skabes sammenhæng med naboområder mod øst og vest.
Ikke udlagt som område til detailhandel.
3143
Området anvendes til erhvervsområde forbeholdt virksomheder med særlige beliggenhedskrav (primært virksomheder med særligt store mængder tung transport og andre støjende aktiviteter).
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke være højere end kote 48. Ingen grund må udstykkes mindre end 10.000 m².
Vejstrukturen skal udformes, så der kan skabes sammenhæng med naboområder mod vest og nord.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal
3144
Området anvendes til erhvervsformål, lettere industri med mulighed for indpasning af liberalt erhverv, kontor og lignende. Der må ikke etableres boliger. Der må ikke etableres detailhandel.Området er beliggende indenfor en afstand på 500 meter fra en ris
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 60. Bebyggelsen må højst opføres i tre etager. Erhvervsgrunde må ikke udstykkes mindre end 2000 m².
3145
Området anvendes til erhvervsområde. Mindre virksomheder med begrænset forurening (lettere industri, engroshandel og lager, transportrelaterede virksomheder og lignende). Der må ikke etableres boliger. Der må ikke etableres detailhandel. Mod delområde 31
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 50 og for området som helhed ikke overstige 40. Bebyggelsen må højest opføres i 3 etager og ikke overstige kote 48.   Den enkelte grund må ikke udstykkes mindre en 2000 m² eller større end 9000
3150
Området anvendes til helårsbeboelse: Dobbelthuse og rækkehuse samt enfamiliehuse på lille grund. 
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 35. Bebyggelse må ikke opføres i mere end en etage.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringspladser pr. bolig. 
3160
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 35. Bebyggelse må højst opføres i en etage med udnyttelig tagetage.
Ingen bestemmelser
3170
3180
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 35. Bebyggelse må højst opføres i en etage med fladt tag.
3190
Området anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30. Bebyggelse må højst opføres i en etage med udnyttelig tagetage.
3200
Området anvendes til rekreativt grønt område. Fredningen af Baunehøj skal respekteres.
På området kan ikke opføres bebyggelse.
3210
Området anvendes til rekreativt grønt område.
3220
Området anvendes til rekreativt område (idrætsanlæg for lokalbefolkning og skole).
3230
Området anvendes til ældreboliger, børne- og ungdomsinstitutioner samt offentlig park.
Bebyggelse må højst opføres i en etage med udnyttelig tagetage.
3240
Området anvendes til lokalcenter med detailhandel og liberalt erhverv.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end en etage med udnyttelig tagetage. Ny bebyggelse må ikke have en facadehøjde på mere end 4 m over det omliggende terræn. 
3250
Området anvendes til offentlige formål (uddannelsesinstitutioner, skole).
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetage).
3260
Området anvendes til helårsbeboelse: Enfamiliehuse. Der kan indpasses mindre liberalt erhverv i bebyggelsen.Der kan indrettes bibliotek.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end en etage med udnyttelig tagetage. Ny bebyggelse må ikke opføres med facade på mere end 3,5 m over det omliggende terræn. 
Der skal på den enkelte ejendom minimum udlægges 1 parkeringsplads for hver påbegyndt 100 etagemeter.
3270
3280
Området anvendes til offentlige formål (kirke, kirkegård, sognegård o.l.). Der må kun etableres boliger til tjenesteformål (graver o.l.).
For området som heldhed fastlægges en samlet parkeringsordning.
3290
Området anvendes til helårsbeboelse: Enfamiliehuse. Der kan etableres beskyttede boliger.
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetage).
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 100 m² etageareal
3300
Området anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse. Matr.nr. 6f og 6i Fløng By mod Holbækmotorvejen og Hedevej anvendes til offentlige formål af mindre støjfølsom art.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25. Ny bebyggelse må ikke opføres med facade på mere end 3,5 m over det omliggende terræn. Bebyggelse må højst opføres i en etage med udnyttelig tagetage.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringsplads pr. bolig. 
3330
Området anvendes til blandet helårsbeboelse og erhverv. Boliger kan kun etableres i forbindelse med erhverv. I området kan der etableres håndværks og reparationsvirksomhed samt mindre fremstillingsvirksomhed, der ikke påfører omgivelserne miljømæssige ge
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end en etage med udnyttelig tagetage. 
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af det øvrige etageareal 
3340
Området anvendes til helårsbeboelse: Enfamiliehuse (på den nordlige del af arealet) og erhverv, administrations- og kontorformål samt mindre ikke-generende fremstillingsvirksomhed (på den sydlige del af arealet). 
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25 i boligområdet og 40 i erhvervsområdet. Boligbebyggelsen må ikke gives en facadehøjde, som ligger mere end 3,5 m over det omkringliggende terræn. Erhvervsbebyggelsen må ikke opføres i mere
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 2 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af det øvrige etageareal. 
3350
Området anvendes til helårsbeboelse: Enfamiliehuse. Landsbymiljøet - såvel bebyggelse som beplantning - skal søges bevaret. Grønningen i midten af området skal bevares. 
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. 
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. bolig.
3360
Området anvendes til erhvervsområde (industri, værksteder, lager, engros- og entreprenørvirksomhed o.l.)Der kan ikke etableres detailhandel.Der må ikke inden for området udøves virksomhed, hvortil der af hensyn til forebyggelse mod forurening må stilles
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40.
Der skal på den enkelte ejendom tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 10% af etagearealet.
3370
Området anvendes til erhvervsområde uden væsentlig miljøbelastning (lettere industri, værksteder, lager, engros- og entreprenørvirksomhed). Der må ikke etableres boliger, men de eksisterende boliger kan bevares. Bygningssider mod Hovedgaden skal behandle
Bebyggelsens rumfang pr. m² grundareal må ikke overstige 3 m³.
3380
Området anvendes til offentlige formål (undervisningsinstitutioner, skole).
Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 35.
3390
Området anvendes til helårsbeboelse: Enfamiliehuse, rækkehuse, gårdhuse og enfamiliehuse på små grunde m.v. Inden for området kan bebyggelse på matrikel nr. 2cq med tilhørende anvendelse bevares og opretholdes i lokalplan. 
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetage).
3400
3410
Området anvendes til helårsbeboelse: Etageboliger. I lokalcentret ved Vesterled kan etableres detailhandel i overensstemmelse med kommuneplanens bestemmelser om detailhandel. 
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50.  Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1,5 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 25 m² detailhandel. 
3430
Området anvendes til helårsbeboelse: Enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og enfamiliehuse på små grunde mv. 
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetage). 
3440
3450
Området anvendes til helårsbeboelse: Enfamiliehuse. For et delområde ved Skelvej kan den nuværende erhvervsmæssige udnyttelse opretholdes, men ved anvendelsesskift skal arealerne overgå til boligformål. 
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. 
3500
Området anvendes til helårsbeboelse: Enfamiliehuse. Indenfor matrikel nr. 7a, 7g, 7h, 7p og 7q kan den eksisterende bebyggelse og anvendelse opretholdes. Der udlægges grønne fællesarealer langs Vesterled og i områdets centrale del. Der kan indenfor områd
3520
Området kan anvendes til erhverv med en stor tæthed af arbejdspladser, eller med mange besøgende. Kontor- og serviceerhverv, liberale erhverv, beskæftigelsesintensive produktionserhverv, offentlige institutioner, anlæg til fritidsformål, hotel og lignend
Bebyggelsesprocenten må højst være 100 for den enkelte ejendom. Bebyggelsen må maksimalt være 4 etager mod jernbanen og 3 etager mod Hovedgaden. Der udlægges en vejudvidelseslinje på 17,5 m fra Hovedgadens vejmidte.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal
3530
Området anvendes til helårsbeboelse (fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og enfamiliehuse på små grunde m.v.). 
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1½ etage. Langs Vesterled og jernbanen udlægges beplantningsbælter på 20 m med plads til regnvandsbassin.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af etagearealet. De allerede fastlagte friarealer skal opretholdes.
3540
Området anvendes til erhvervsområde (industri, værksteder, lager, forskning og administration.) Der kan ikke etableres detailhandel.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 12 m over terræn og ikke over kote 47. Mod Hovedgaden skal etableres et 25 m bredt beplantningsbælte.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 10% af etagearealet. 
3550
Området anvendes til helårsbeboelse (fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og enfamiliehuse på små grunde mv.). 
3560
3570
Området anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse.Langs Brandhøjgårdsvej og Stenbuen udlægges afstandsbælte på 10 meter.
3580
Området anvendes til enfamiliehuse. I området nord for Mejerivej, Reerslevvej og Godsbanegade kan der indrettes bebyggelse til ikke miljøbelastende erhverv; Liberalt erhverv, kontor, servicevirksomhed og tilsvarende. I det nedlagte Hedelykke Mejeri på hj
Bebyggelsesprocenten for bolig ejendomme må ikke overstige 25 og for erhvervsejendomme 50. Bebyggelsen i boligområdet må højst opføres i 1 etage med udnyttelig tagetage. Bebyggelsen i det blandede bolig- og erhvervsområde må højst opføres i 2 etager.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af etagearealet for boliger og 10% af etagearealet for erhverv.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 100 m² etageareal. Parkeringskrav til butikker tilpasses behovet.
3590
Området anvendes til bycenter, Hedehusene Bymidte (jernbane- og busstation, stationsforplads, helårsbeboelse, parkering, detailhandel, liberale erhverv, klinikker, kontorer, offentlig service, biografer, forsamlingshus, hotel- og restaurationsformål samt
Bebyggelsesprocenten på den enkelte ejendom må i området omkring Hovedgaden og Hovedgaden og jernbanen ikke overstige 100. For den øvrige bebyggelse må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 60. Bebyggelsen langs Hovedgaden og Vester
3600
6
Området anvendes til centerformål (helårsbeboelse, butikker, offentlig og privat service, herunder mindre ikke-generende fremstillingsvirksomhed, skole, institutioner, biograf, forsamlingshus, fritidsaktiviteter, hotel- og restaurationsformål og lignende
Området skal udbygges efter en samlet plan bl.a. med retningslinjer for butiksarealernes beliggenhed og størrelse samt fastlæggelse af bestemmelser for bebyggelsens afstand til beskyttede naturområder som eksempelvis fredsskov.  Bebyggelsesprocenten fast
I området sikres arealudlæg til etablering af vejforbindelse under jernbanen.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af det øvrige etageareal
3610
Området anvendes til erhvervsområde (håndværk og lettere industri der ikke påfører omgivelserne miljømæssige gener). Langs grænsen mod syd og vest skal etableres et 5 meter bredt beplantningsbælte. Udstykning i parceller skal ske ud fra en samlet plan fo
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager.
3620
Området anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og enfamiliehuse på små grunde m.v. Der kan indenfor området etableres dagsinstitutioner for børn.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25 for parcelhuse og 30 for tæt-lavt byggeri.  Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
3631
Området anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og enfamiliehuse på små grunde m.v.Der kan etableres servicefunktioner til områdets betjening.
Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 20. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager.
Der skal som minimum anlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 100 m² etageareal
3632
Området anvendes til rekreativt område, idrætsanlæg (idrætspark med tilhørende haller, klubfaciliteter, restaurant, administration, varmecentral, parkering og lignende).
For området som helhed skal fastlægges en samlet parkeringsordning. 
3640
Området anvendes til offentlige formål: Bypark, fritidscenter og idrætsformål. Der kan kun opføres bygninger, der er relaterede til områdets aktiviteter. Området er en del af bymidten.
3650
Området anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og enfamiliehuse på små grunde m.v.
Der skal minimum udlægges 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af det øvrige bruttoetageareal.
3660
Området anvendes til offentlige formål (institutioner, kirke, kirkegård, plejehjem og lignende).
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetage). Dette gælder dog ikke kirkebygningen.
For området som helhed fastlægges en samlet parkeringsordning.
3670
3690
Området anvendes til helårsbeboelse: Etageboliger.  
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager.
3700
Området anvendes til offentlige formål (skole, institutioner o.l.).
Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager (uden udnyttelse af tagetage).
3720
Området anvendes til rekreativt område (idrætsanlæg og rekreative formål).
3730
Områdt anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af etagearealet. Støjafskærmning af området i forhold til støj fra jernbanen er en forudsætning for udnyttelse af området til boligformål.
3750
Området anvendes til helårsbeboele: Rækkehuse og enfamiliehuse på små grunde 
3780
Området anvendes til helårsbeboelse: Rækkehuse og enfamiliehuse på små grunde. 
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30, og bebyggelsen skal opføres efter en samlet plan. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. 
3800
Området anvendes til jordbrugsformål og råstofgravning. Der kan, så længe råstofindvindingen pågår, etableres forskellig virksomhed med tilknytning til denne. De eksisterende anlæg til affaldsbehandling er tilknyttet den aktuelle råstofindvinding og skal
Ud over bygninger til jordbrugsformål kan der kun opføres bebyggelse til ovennævnte formål og kun med Byrådets godkendelse.
3810
Områdt anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse og etageboliger.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte boligparcel må ikke overstige 25. Ved samlede tæt/lave bebyggelser må bebyggelsesprocenten være op til 35. Fritliggende parcelhuse kan ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. Samlede tæt/lave bebyggel
Mod Roskildevej fastlægges en byggelinje på 25 m fra vejmidte.
Der skal som minimum anlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 90 m² etageareal
3820
Området anvendes til bycenter, helårsbeboelse, butikker, liberalt erhvev offentlig og privat service, reestaurationsvirksomhed, kulturelle ativiteter m.v.
Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 65. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager med sadeltag og udnyttelse af tagetage. Bygningers højde må ikke overstige 11 m.
Der skal minimum udlæg-ges 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af det øvrige bruttoetageareal.
3830
Området anvendes til helårsbeboelse: Fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse og enfamiliehuse på små grunde m.v., samt grønt område. Fælles opholdsarealer skal udformes som en del af den grønne kile fra Kallerup til Fløng, Kallerupkilen og vær
For parcelhusbebyggelse er den maksimale bebyggelsesprocent 30 og for tæt/lavt byggeri 40.   Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
Tilkørsel til området skal ske fra Kallerupvej. I områdets vestlige del udlægges en nord-sydgående sti, og der skal anlægges en øst-vestgående sti med forbindelse til stien syd om fritidshaverne. Stierne er en del af kommunens overordnede stisystem. Der
Der udlægges mindst to parkeringspladser pr. bolig.
3840
Området anvendes til erhvervsområde, mindre virksomheder med begrænset forurening. Der kan indpasses butikker for særligt pladskrævende udvalgsvarer. Der må ikke i øvrigt etableres detailhandel.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40. Bebyggelsen må højst opføres i end 2 etager plus kælder. Den enkelte grund må ikke udstykkes mindre end 2.000 m² eller større end 9.000 m².
Der skal for den enkelte ejendom tilvejebringes et opholdsareal svarende til 10% af etagearealet.
Der skal som minimum udlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal. For lager dog mindst 1 parkeringsplads pr. 100m². 
3850
Området anvendes til centerområde, bycenter (detailhandel, helårsbeboelse, offentlig og privat service, liberalt erhverv, restaurationsvirksomhed, kulturelle aktiviteter, stationsformål og lignende). Området skal som en del af bymidten ses i samspil med
Området skal udbygges efter en samlet plan. Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 80. Nærmere retningslinjer for butiksarealernes beliggenhed og størrelse fastlægges i en samlet plan for området. Bebyggelsen må højst opføres i 4 e
Der skal for den enkelte ejendom tilvejebringes et opholdsareal svarende til 50% af boligetagearealet og 10% af øvrige etagearealer.
Der skal som minimum udlægges 1 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af det øvrige etageareal 
3860
Området anvendes til helårsbeboelse. Anvendelse til institutioner samt offentlig og privat service kan tillades i de nederste og øverste etager efter en detailplanlægning af bebyggelsen.
Området skal udbygges efter en samlet plan, i hvilken der fastlægges nærmere bestemmelser for bebyggelsens afstand til beskyttede naturområder som eksempelvis fredskov.   Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 65. Bebyggelsen må hø
Der skal for den enkelte ejendom tilvejebringes et opholdsareal svarende til 75% af boligetagearealet og 10% af øvrige etagearealer.
Der skal som minimum udlægges 1½ parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af det øvrige etageareal 
3870
Området anvendes til helårsbeboelse samt i begrænset omfang til institutioner.
Området skal udbygges efter en samlet plan, i hvilken der fastlægges nærmere bestemmelser for bebyggelsens afstand til beskyttede naturområder som eksempelvis fredskov. Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 50. Bebyggelsen må højs
Der skal som minimum udlægges 1½ parkeringsplads pr. bolig. 
3880
Området anvendes til rekreativt grønt område, natur- og fritidsområde og er en del af et større naturområde.
Området skal friholdes for bebyggelse.
3890
Området anvendes til helårsbeboelse samt institutioner.
Området skal udbygges efter en samlet plan, i hvilken der fastlægges nærmere bestemmelser for bebyggelsens afstand til beskyttede naturområder som eksempelvis fredskov.  Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikk
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af boligarealet.
Der skal som minimum udlægges 2 parkeringspladser pr. bolig. 
4010
Området anvendes til fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse og rækkehuse. Der kan højst etableres 40 boliger. Grundstørrelsen for åben/lav bebyggelse skal som minimum være 800 m² og for tæt/lav bebyggelse 500 m².
4040
Området anvendes til institutioner såsom kirke, kirkegård, skole, børneinstitutioner, boldbaner og lignende. Der må ikke etableres nye boliger, men de eksisterende boliger kan bevares.
4070
4080
4090
4100
Området anvendes til blandet bolig og erhverv. Boliger må kun etableres i tilknytning til erhverv.  I området kan der etableres håndværks- og reparationsvirksomhed samt mindre fremstillingsvirksomhed, der ikke påfører omgivelserne miljømæssige gener. Eta
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 40. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5m over det omkringliggende terræn.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m² af det øvrige etageareal.
4110
Området anvendes til fritliggende enfamiliehuse, helårsbeboelse. Der kan indpasses mindre værksteder under forudsætning af at de ikke er til gene for de omkringboende. Der kan eventuelt etableres liberale erhverv i bebyggelsen. Der kan etableres forsamli
Der skal etableres et opholdsareal svarende til mindst 100% af etagearealet.
4130
Området anvendes til plejehjem med tilhørende boliger og lignende.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1½ etage.
Der skal udlægges 1 parkeringsplads pr. 50m² etageareal.
4140
Området anvendes til let produktion, værksteds-, laboratorie- og lagervirksomhed samt dertil hørende administration.
På området må kun opføres 1 bolig. Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 40.  Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. Ny bebyggelse må ikke opføres i mere end 8,5m højde over terræn.
4150
Området anvendes til fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse og rækkehuse, helårsbeboelse. Der kan etableres seniorboliger. Grundstørrelsen for åben/lav bebyggelse skal som minimum være 700m² og for tæt/lav bebyggelse 500m².
4160
Området anvendes fortinsvis til dobbelthuse og rækkehuse, helårsbeboelse. En mindre andel af fritliggende enfamiliehuse til helårsbeboelse kan indpasses, dog højst 45 boliger. Der kan etableres seniorboliger. Grundstørrelsen for åben/lav bebyggelse skal
5010
Reerslev/Stærkende
Området anvendes til helårsboelse, fritliggende enfamiliehuse og dobbelthuse.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 25. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1½ etage.
Der skal minimum udlægges et areal svarende 1 parkeringsplads pr. bolig
5100
Området anvendes til landbrug, gartneri og lignende. Arealet kan udstykkes i mindre landbrugsparceller i tilknytning til boligbebyggelsen umiddelbart syd for området. Det er en betingelse for udstykning, at der etableres et beplantningsbælte i nordskelle
5110
Området anvendes til helårsbeboelse, fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse og rækkehuse. Der kan indpasses mindre værksteder, håndværk, liberale erhverv og tilsvarende under forudsætning af at de ikke er til gene for de omkringboende. Der kan etableres
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til 100% af etagearealet.
Der skal minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 100 m² af det øvrige etageareal.
5120
5130
5131
Området anvendes til erhvervsformål i forbindelse med landbrugserhverv.
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 40.
5140
Området anvendes til skoleformål. Der må ikke etableres nye boliger, men de eksisterende boliger kan bevares.
5150
Området anvendes til fritidsformål (idrætsplads for lokalbefolkning og skole).
5160
Området anvendes til kirke og kirkegård. Der må kun etableres boliger til tjenesteformål (portner og lignende).
5170
Området anvendes til helårsbeboelse, fritliggende enfamiliehuse. Udbygning skal ske efter en samlet plan for området. 
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 25. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage (uden udnyttelse af tagetage).
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af etagearealet. Mindst 20% af opholdsarealet skal udlægges som fælles friareal.
5180
Området anvendes til helårsbeboelse, fritliggende enfamiliehuse. 
5190
Området anvendes til helårsbeboelse, fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse og rækkehuse. Udbygning af området skal ske efter en samlet plan. 
Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 25. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. Bebyggelsen skal have landsbypræg.
Der skal tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 100% af etagearealet. Mindst 10% af friarealet skal udlægges som fælles friareal.
5200
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. 100 m² etageareal.
5210
5220
Området anvendes til helårsbeboelse, fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse og rækkehuse.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 100 m² af det øvrige etageareal.
5250
Området anvendes til boligområde, helårsbeboelse. Der kan etableres boliger inden for den eksisterende bygningsmasse.
6010
Området anvendes til landsbyområde. Der kan ikke udstykkes yderligere i Marbjerg. Bevaringsværdige bygninger er omfattet af særlige bestemmelser.
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
6020
Området anvendes til landsbyområde. Nye arealer til erhvervs- og boligbyggeri kan i begrænset omfang placeres i eksisterende byer eller bysamfund i landzone som huludfyldning eller afrunding af landsbyen.
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage. Der er indenfor området bevaringsværdig bebyggelse.
6030
Området anvendes til landsbyområde. Der kan maksimalt åbnes mulighed for opførelse af 2 nye boliger. Nye arealer til erhvervs- og boligbyggeri kan i begrænset omfang placeres i eksisterende byer eller bysamfund i landzone som huludfyldning eller afrundin
6040
Området anvendes til landsbyområde. Der må ikke opføres mere end 1 bolig pr. ejendom. Nye arealer til erhvervs- og boligbyggeri kan i begrænset omfang placeres i eksisterende byer eller bysamfund i landzone som huludfyldning eller afrunding af landsbyen.
Sommerhusomrde
6050
Vacation home area
Sommerhusområde
fremtidigt sommerhusområde inden for kommuneplanperioden
Området anvendes til sommerhusområde.
Det bebyggede areal for sommerhuset må på den enkelte grund ikke overstige 150 m². Her ud over kan opføres i alt 35 m² overdækkede terrasser, udhuse og carporte m.v. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage. Bygningshøjden må ikke overstige 5 m og
6060
6070
6080
Der kan højst udlægges 60 havelodder indenfor området. Der må på hvert enkelt havelod opføres et kolonihavehus på højst 50 m², med en overdækket terrasse på højst 15 m² og højst to udhuse med et samlet areal på 17 m². Bebyggelsen må ikke opføres i mere e
6091
Deponeringsanlæg
Området anvendes til deponering af affald. Området kan anvendes som kontrolleret losseplads. Det skal sikres, at området på længere sigt kan retableres til landbrugsformål eller rekreative formål.  Inden for området kan der opføres midlertidige bygninger
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og skal fjernes efter endt retablering.
6092
Området anvendes til deponering af affald. Området kan anvendes som fyldplads for bygningsaffald og lignende. Det skal sikres, at området på længere sigt kan retableres til landbrugsformål eller rekreative formål.  Inden for området kan der opføres midle
6100
Området anvendes til fritidsformål, naturområde og landbrug. I området kan der indvindes grus efter gældende gravetilladelser. Retablering af grusgraven skal ske under hensyntagen til den fremtidige anvendelse. Området skal friholdes for anden bebyggelse
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager.
6110
13
Området anvendes til forskning og undervisning inden for jordbrugsomådet og veterinærområdet med tilhørende hospital for produktionsdyr samt tilhørende stalde, ridehal og administration. Nybyggeri skal opføres i gedigne materialer og tilpasses den eksist
Inden for området kan der maksimalt opføres 28.000 m². Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttet tagetage. Bygningshøjden for bygninger til kontorlignende formål må ikke overstige 8,5 m. Bygningshøjden for bygninger til landbrugslignend
Der skal som minimum etableres 1 parkeringsplads pr. 120 m² bebygget etageareal. Undtaget herfor er væksthuse, lader og maskin- og ridehaller. Der skal minimum udlægges 1 handicapparkeringsplads pr. påbegyndt 50 parkeringspladser.
6120
Området anvendes til forskning og udvikling af dyrefoder med tilhørende hunde- og kattehold. Eksisterende 4-længede gård skal bevares og må ikke ændres eller nedrives uden Byrådets skriftlige tilladelse. Bebyggelsen skal som helhed fremstå som landbrugsb
Inden for området kan der maksimalt opføres 4.000m². Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttet tagetage. Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m.
Der skal som minimum udlægges et areal svarende til 1 parkeringsplads for hver 100m² boligareal og 1 parkeringsplads for hver 50m² erhvervsareal.
6150
Området anvendes til biologisk slambehandlingsanlæg og forsinkelsesbasin. Der kan for området kun opføres anlæg med tilknytning til biologisk slambehandling og opstuvning af regnvand.  Der kan etableres 8 bassiner til formålet.
6160
Området anvendes til jordbrugsformål. Området kan herudover anvendes til offentlige formål, produktionsskole med landbrugsmæssig tilknytning. Ud over bygninger til jordbrugsdrift kan der kun opføres bebyggelse til ovennævnte formål.
Der må højst opføres 3500 m² bebygelse ud over bygninger til landbrugs- og gartneridrift. Der kan højst opføres 1 bolig på 200 m².
6170
Området anvendes til dyrehospital med tilhørende dyrepension.
Inden for området må det samlede erhvervsareal ikke væsentligt overstige 600 m². Der kan etableres 2 boliger på hver højst 250 m². Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage.
6190
Forsyningsanlæg
Området anvendes til opførelse af vandværk.
Inden for området må det samlede bebyggede areal udgøre 700 m².
Al parkering skal ske inden for området.
6200
Der må på hvert enkelt havelod opføres et kolonihavehus på højst 50 m², med en overdækket terrasse på højst 15 m² og højst to udhuse med et samlet areal på 17 m².   Bebyggelsen må ikke opføres i mere end en etage.  Ingen bygning må gives en større højde
2460
Området anvendes til erhvervsformål. Der kan etableres redningsstation. Der etableres afskærmende beblantningsbælter mod Roskildevej og Hveen Boulevard.
Inden for området tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 20% af erhvervsarealet.
Der udlægges et areal svarende til minimum 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal.
2470
Området anvendes til erhvervsformål og detailhandel for pladskrævende varer. Der kan indrettes autoværksted med tilhørende salgsareal for bilforretning og administration. Der etableres afskærmende beplantningsbælte mod Hveen Boulevard.
Detailhandel for pladskrævende varer, bilforretning må maximalt udgøre 700 m².
Der skal udlægges et areal svarende til minimum 1 parkeringsplads pr. 25 m² etageareal til detailhandel og minimum 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal til erhverv.
Område til butikker med særlig pladskrævende varegrupper.
2402
Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 20 %.
Etablering og udformning af afskærmning og beplantning skal ske efter en samlet landskabsplan, der fastlægger hovedretningslinjer for afskærmning og beplantning mv. Mod Holbækmotorvejen, Roskildevej, Bondehøjvej samt mellem de enkelte aktivitetsområder s
Der udlægges overordnede stier gennem områder. Stierne skal forbinde områderne mod øst, nord og vest.
Der skal udlægges et areal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr. 50 m² etageareal, samt 1 parkeringsplads pr. beregnede 6 tilskuere/tilhørere/gæster. Inden for området kan der udlægges ekstra 2000 parkeringspladser.
2321
2261